实际房价比网上申报价高了8万

　　购房者小徐郁闷了：又“乌龙”了？能不能严肃点啊

　　新杭州人小徐（化名）7月底购买了一套关注很久的楼盘，没想到付了定金的第二天，他发现购房价比透明售房网的价格高了近8万元。他仔细一对比，发现不止他这一套房源，很多房源价格都比透明售房网的价格要高。

　　小徐很疑惑，难道是开发商公然违规卖房吗？

　　该楼盘位于城北板块，上半年曾经以9980元/平方米的起价打响该板块降价头一炮，同时为自己积攒了足够多的客户群，小徐也是其中的一个。7月21日该楼盘再次开盘时，小徐选中了3幢一套89平方米的房源，单价14445元/平方米，总价约129万元。

　　第二天他这才发现，自己定的房源，透明售房网上显示为121万多元。

　　小徐向业内人士打听了一下，得知售价低于透明售房网的审批公示价是正常的，但高于审批价，开发商必须重新向物价局申报。他还找到了相关的规定：2011年5月1日起，《商品房销售明码标价规定》指出，杭州市所有商品房销售实行一房一价，销售同时必须公布房源价格，同时各开发商可自行降价，但涨价必须重新申报。

　　小徐先是问了杭州市房管局，答复是价格由物价局来定的。小徐又对比了杭州价格网上的公示价，发现这个价格与他购买的房价相吻合，公示时间为7月18日。就在小徐问了房管局之后的第4天，透明售房网的数据出现了调整，和之前杭州价格网上公示的价格一致了。

　　该楼盘开发商有关负责人表示，之前透明售房网上公示的价格为6月份申报的价格。7月初，开发商对房源价格进行了重新申报，拉大了不同户型间的价格差，并非所有房源都涨价，有的涨了有的降了，还有的没有变动，单价平均上涨了几百元。7月17日，物价局审批出了新的价格，18日公示在价格网上，19日房管局备案，20日透明售房网应该更新数据，但是由于网络维护，一直到25日才进行数据更新，造成了购房者的误解。

　　虽然这解释小徐也能理解，但心里这个结，还真难解开。

　　本报记者 赵红燕