年轻想要买房，但要一次性全额付清房款还是有点难度，选择贷款购房是个好办法。那么，到底哪款住房贷款品种更省钱，更划算？这里，请萧山农行的一位理财专家推荐一些住房贷款省钱攻略，帮您精打细算，安享省钱。

　　存贷双赢房贷理财账户。该账户是农业银行为帮助个人住房贷款借款人有效运用资金，节省贷款利息支出而提供的服务。理财账户与借款人名下的一笔个人住房贷款相关联，农行根据借款人理财账户存款情况和贷款情况，按照约定为借款人计付理财收益。

　　此业务有三大优势。客户在农行的存款账户和贷款账户勾连起来，存款账户中超过一定额度暂定5万元的部分，农行将按一定比例视同提前还款，参照贷款利率为客户计付理财收益；理财收益按日计算，每日节省利息支出；视同提前还款的部分资金仍保留在活期存款账户内，可以随时提用。

　　房贷还款假日计划。农行推出的房贷还款假日计划包括两种：一是轻松假日计划，即已在农行获得个人住房贷款的借款人，可以申请在一段时期内最长24个月暂时不归还贷款本金，仅按期归还贷款利息，帮助客户缓解还款期内由于装修、买车等造成的临时资金压力，只还息不还本，助客户轻松度过资金紧张期。

　　二是完全假日计划。农行的个人住房贷款借款人在部分提前还款后，可以申请在一段时期内最长12个月，暂时停止归还贷款本息。对于因出差、出国等造成短期内不方便按时还款的客户特别合适，可以提前还款后申请在一段时间内暂停还款。

　　房贷还款假日计划具有手续简便，审批流程快捷，可多次申请，反复使用等多种优势。当“房贷还款假日计划”结束，恢复至原来的还款计划后，每月还款额会发生变化。农行会根据剩余贷款本金和期限，重新计算每月还款额。

　　个人住房“气球贷”。个人住房“气球贷”是一种新的个人住房贷款还款方式，贷款利息和部分本金分期偿还，剩余本金到期一次偿还。

　　在传统还款方式下，想适用较低利率，必须缩短贷款期限，则月供压力加大；想减小月供压力，必须延长贷款期限，则适用利率提高。低利率与低月供不可兼得。而选择农行推出的“气球贷”则既能享受低利率，又拥有低月供。贷款者可选择较短的贷款期限如5年，但可选择一个较长的期限如10年、20年、30年来计算月供，减少月供压力。

　　不过，值得提醒的是，个人住房“气球贷”到期有一笔较大的本金需要一次偿还，因而适合资金实力较强的客户。不过，对于还款期间信用记录良好，贷款到期不能一次性偿还剩余贷款本金的贷款者，可提前向农行申请再融资。