□■方云凤

让上行的房价曲线强势折返

　　与杭州主城隔江相望的萧山，正在快速与杭州一体化，庆春隧道通车，九堡大桥连接南北，地铁2号线东南段轨通在即，钱江世纪城奥体中心即将建设……

　　自从萧山融入了大杭州，萧山楼市也呈现了快速发展的局面。不少老杭州也纷纷跨过钱塘江，到萧山安家落户。但与此同时，萧山的房价也呈现一路攀升的态势。现在，萧山楼市均价，城南板块为15000元左右，城北为16000元左右，湘湖板块为18000元左右，钱江世纪城更是高达2万元左右，即使是乡镇的房子，最低也在8000元以上。

　　买房者感慨买不起房，卖房者抱怨房子太难卖。但事实上，没有卖不出去的房子，只有不合理的价格。蛇年伊始，位于坎山镇的嘉裕天城为我们带来了好消息：为让更多的刚需购房者买得起房，钱江晚报获得独家优惠价格，钱报组团的团购价最低只要6008元/㎡起，均价7000元左右。如此震憾的低价，让萧山的房价一下子重新回到了N年前，堪称史无前例。

户型全体验，刚需改善皆能满足

　　坎山位于萧山的东面，与瓜沥、新街、衙前相邻。如果以萧山市心路和金城路的人民广场为中心画一个圈，坎山作为萧山东的门户，正位于萧山主城区与空港板块、瓜沥、义蓬组团之间，作为萧山东扩第一站，未来的潜力价值巨大。

　　嘉裕天城位于坎山镇商贸路与坎山路交汇处。几天前，我来这里实地踩盘，沿着新修通的金城路高架一路往东，很好找。在楼盘外围，远远地就可看到一期的一号楼至六号楼已全部建成。楼盘的东面是商贸路，临街有一长溜的市政公园，煞是美丽。走进小区，我的第一感觉是这里的绿化搞得不错，绿的红的，各种植物郁郁葱葱，搭配得错落有致，整洁又漂亮。小区里还有供小朋友玩耍的五颜六色的崭新的大型玩具天地。站在社区中央，我感觉到楼与楼之间的距离也显得格外宽敞，不像杭州的一些楼盘，楼与楼之间贴得过于紧密。

　　看着崭新的楼房，自然要深入体验一番。我跟着售楼小姐首先走进了二号楼一单元六楼。这个单元是一梯三户的小户型，三套房，面积不大，却各有千秋：东边的601室是88平方米，两室两厅一卫，房间一南一北，独特之处是南北各有一阳台；中间的602室86平方米，也是两室两厅一卫，这个户型做到了两室及客厅都朝南，冬天肯定特别舒服；西面的603室为89平方米，两室两厅，这个户型居然带两个卫生间。同样3个90㎡户型，居然能做到针对不同的刚需客群的需求而考虑，不禁有些佩服开发商的用心。

　　接着我们又来到顶楼跃层户型，一下子感觉天地无比宽敞，楼下是三房两厅两卫，楼上还有两房一卫，挑空客厅显得高大气派。“这套房子的面积楼上楼下加起来一共是269平方米，这样的户型，比较受改善型家庭欢迎，特别适合二代或三代同堂的大家庭”。

　　最后我们来到了五号楼。五号楼是大户型，整幢楼只有一个单元，两梯两户，我们参观的一个东边套面积是177平方米，四室两厅两卫，其中三房朝南，双阳台。站在南面宽敞的阳台上放眼望去，灿烂的阳光照耀着眼前一片开阔的天地，满目的春光，连空气中似乎都弥漫着春天的味道，这种感觉，真的很棒。

多花半小时，省钱一大半

　　无论你是初次买房的年轻萧山人、新萧山人，还是想改善住房的老萧山人，你一定会问：“买嘉裕天城的房子，六七千元的价格的确很实惠，但其他的呢？比如交通、配套设施，能跟得上吗？上班族，伤不起啊！”

　　理所当然，交通永远是买房人都要考虑的一个极重要的方面。

　　开发商杭州远邦房地产开发有限公司章总介绍说：“嘉裕天城南临坎山大道，东临商贸路,未来与建设四路连通。现在金城高架已经开通了，建设四路今年底或明年初也将延伸到坎山，加上机场快速路可连接三桥和杭州主城。交通非常方便。比如从萧山人民广场到坎山，高峰期也只要25分钟左右，平常不到20分钟。从坎山到钱江三桥，走机场高速，高峰期也差不多只要25分钟左右，平常20分钟左右。”

　　现在，让我来帮你算笔账吧：萧山主城区的房子，均价在1.8万元左右；通惠路周边的房子，均价在1.5万元左右；钱江三桥一带的房子，均价更是超过了两万元。你每天上下班只要多开半个多小时车，就能省下一半甚至三分之二的房价，你说，哪个合算呢？还有，你远离了闹市区，呼吸着更清新的空气，欣赏着更美丽的田园景色，不仅会让你的身体更健康，你的心情一定也会变得更愉快，更轻松的。这笔有形和无形的账，不难算吧？

座拥坎山繁华中心，潜力无限

　　“从目前来看，坎山的城市配套还有较大提升空间，而新的规划也正实施中。今后，嘉裕天城所在区域将会成为坎山的政治、文化、商业中心。”章总介绍说，嘉裕天城的二期工程预计将于今年上半年动工。二期工程共计12万平方米，其中4万平方米是商业配套，包括星级酒店和商务楼，项目竣工后，嘉裕天城东面和南面将由繁华的商铺和星级酒店等包围，将陆续引进超市、餐饮、休闲娱乐等配套设施。

　　根据规划，嘉裕天城的对面将是新的镇政府所在地，坎山中学、小学、幼儿园、医院等也都举足可至，十分便捷，各项优质资源云集项目附近，现代化气息的坎山中心区正在成型中。

高度责任与超额投入

信心与品质的保障

　　除了领先的产品设计、严格的质量把关，针对项目现状，远邦房产还额外增投700多万元，建设11万伏速变电双路供电，解除业主停电担忧；同时积极沟通有关部门，实现了管道煤气和光纤入户，彻底告别更换煤气瓶的时代，让业主全面接轨城市生活，这一系列的硬件设施，在坎山是绝无仅有的。

　　无论是产品的硬件与软件方面，都能看出一个富有责任心的开发商，在不断为消费者思考，不吝啬地投入。由此，我们也能看出开发商此次一降到底的诚意。钱江晚报也正是因为了解开发商，因为共同的思想而走到一起，并开展这一次独家合作。

　　聪明的人都知道，好机会可遇不可求。钱江晚报抄底团正在火速集结中，尽早加入，莫失良机！

　　如果您想了解更多有关嘉裕天城的信息，可以拨打销售热线：0571-82587888