杭州主城区惊现10万元以内的车位 投资自用皆宜

　　此轮楼市行情，车位也跟着房价上涨，市区3万/㎡楼盘的房子，车位价格在30万元左右。本期淘房专栏，重点推荐下沙沿江板块的保利湾天地车位，仅7-8万元；另外再推荐2套高性价比的房源，一是余杭区4A风景区旁的电梯洋房，二是由Club Med专业运营的舟山游艇度假村。

　　保利湾天地10万元内的车位

　　投资自用皆宜

　　位置：下沙经济开发区24号大街保利湾天地

　　价格：7万~8万元

　　楼层：负一、负二层

　　点评：

　　1.保利湾天地位于下沙沿江板块，小区交付已有4年左右，由于小区离地铁站约2公里，业主出行基本都开车；如果没有车位，每天回家停车真的是件痛苦之事。

　　2.目前，保利湾天地的二手房均价已达15000元/㎡左右，周边小区的车位价格在12-15万，甚至更高；而本次推荐的特价车位，价格才7-8万元。除了小区业主外，其他客户也可以购买。

　　3.现在租住在保利湾天地的业主、租客很多，车位十分紧俏，很多人因为没有车位，不得不违停。目前，湾天地一个车位的租金价格在300-400元/月，且有上涨的趋势。

　　余杭区4A级景区旁电梯洋房

　　单价仅10140元/㎡

　　楼盘：雅宸华庭·梨花小镇

　　位置：杭州市余杭区鸬鸟镇政府旁

　　总价：1508832元

　　建筑面积：148.8㎡

　　优惠后单价：10140元/㎡

　　房号：6-1-201

　　户型布局：4房2厅1厨3卫

　　交付时间：2018年12月

　　点评：

　　1.雅宸华庭地处余杭区鸬鸟镇政府旁，杭长高速百丈出口即可达项目，交通便捷；项目位于鸬鸟镇中心，超市、银行、农贸市场等生活配套一应俱全。

　　2.项目周边有山沟沟4A风景区，仙山谷漂流、鸬鸟房车露营基地等景点，自然环境优美。适宜旅居、亲子游、养老。

　　3.本次推出148.8㎡的低密度洋房，位于2楼，户型为4室2厅1厨3卫，整体尺度相对比较开阔舒适，一点也不显得局促。另有41-103㎡全装修度假公寓，途家合作租金分成。

　　舟山一线海景公寓

　　精装总价98万

　　楼盘：Club Med舟山游艇度假村

　　位置：舟山市普陀区朱家尖樟州湾南岸普陀国际游艇会

　　原总价：1323960元

　　现总价：约98万元

　　建筑面积：60.18㎡

　　单价：16284.5元/㎡

　　房号: 302

　　楼层：3楼

　　装修：精装

　　交付时间：2017年年底

　　点评：

　　1.项目位于舟山自贸区核心区域朱家尖岛樟州湾南岸，作为重点打造的国际旅游岛——朱家尖，目前已落地波音飞机亚太交付中心及舟山航空产业园等国家级重点项目。

　　2. Club Med舟山游艇度假村，拥有水域面积约5万方的游艇港，可俯瞰蓝色樟州湾，自然资源稀缺不可复制。本套房源位于3楼，可在阳台欣赏无敌海景，且精装总价只有98万。

　　3.项目将于明年年初由成立于1950年、专注于度假物业运营的管理集团——法国地中海俱乐部（英文名Club Med）统一运营管理。业主除了收租外，每年还享有21天免费入住权，投资度假皆宜。