地处杭城黄金地段却停工近十年的庆春广场和下沙世贸广场，如今终于复工，并都将于2026年和市民正式见面（详见本报3月27日5版）。其实，类似的商业综合体在杭州还有几家，它们因为各种原因在建设过程中陷入“停滞”，又都在今年迎来了“复苏”。

　　今天，我们再度聚焦两家同样一度停摆的社区型商业综合体。

九堡丽丰商业中心：预计年中开业

住户和商户都期待商场热闹起来

　　中型超市、快时尚类服饰、丰富的餐饮，再加上一些教育、娱乐类品牌……社区型商业综合体体量或许不大，却能满足附近居民的基本消费需求，并给整个板块带来商业活力。

　　不过，对于九堡丽丰商业中心和华丰时代城周边的居民来说，期盼的时间稍微有点长。

　　九堡丽丰商业中心，位于杭乔路和时装街交叉口，周边有9意法女装中心、E7杭州时装中心、杭州东大门商品交易中心等多个服装批发市场，以及九堡家苑、长粼府、胜稼红星嘉园等一批住宅小区，同时紧挨着德胜高架，交通十分便利。

　　3月25日上午，丽丰商业中心显得有些冷清，西北侧大草坪已经杂草丛生，草坪靠近人行道一侧放置了写有“苏州卓超物业管理有限公司”的栏杆，外墙上还贴有招商广告。走进丽丰中心，很安静。入口处的自动扶梯上满是落叶，扶手上也积了一层灰。

　　通过扶梯上的铭牌，可以注意到商业中心应该在2019年完成了主体施工，随后停滞。商业中心内部处于毛坯状态，不少店铺中都堆放着瓷砖等建材。

　　在街区里，记者偶遇了遛狗的叶女士。“丽丰分为公寓和商业，公寓早就交付了，我就是年前搬来的。”叶女士介绍，商业部分一直没有交付，这些年都是这个状态，去年年底开始慢慢有了动静，“蛮期待的。”

　　在三楼，已经有一家棋牌室率先开业。店主表示，自己是年底租下的店铺，3月16日开业。为什么在商业中心还是毛坯状态下，就选择开业？店主说，据运营方介绍，目前中心招商进度良好，“大的店铺基本都招好了，现在隔壁楼层的网吧和会所也在装修了，说是六七月份，整个商场就能热闹起来了。”

　　商场外围已经有不少开业的底商，环视一圈，餐饮、装修、快递、理发……业态已经比较丰富，随处还能听到装修施工的声音。一家便利店的老板表示，去年5月商业部分交付招商，自己是10月租的店铺。

　　记者也联系了招商广告上预留的电话，对方表示自己是负责招商的第三方公司，去年11月从苏州来的，目前招商进度良好。

城北华丰时代：变身吾悦广场年底开业

未来还有希尔顿、衣香丽影总部

　　在同协路与杭玻街交叉路口的华丰时代城，主体建筑已建成。该项目地块由石桥街道华丰经济合作社竞得，2018年开工，2021年8月主体结顶。但按计划应于2022年开业的华丰时代城，却一直没有传来招商的动静。

　　华丰时代城各个入口处大门紧锁，现场略显冷清。探头向里望去，商场内部整体架构已装修完备，部分区域仍堆着钢材。地下入口处，有工人正在粉刷墙壁。

　　一楼的几处玻璃上张贴着《施工现场动火作业安全管理程序》，抬头是拱墅区吾悦广场，落款方为杭州侑阳祥顺商业管理有限公司。

　　探访当天，门口侑阳祥顺的简易办公房没有人，但记者从附近公寓的装修公司得知，华丰时代城的确已变更为吾悦广场。走了一圈，暂未看到招商广告。

　　附近住户张阿姨告诉记者，周边小区底商比较多，满足基本生活需求，就是缺综合体，购物得去离家1.5公里左右的龙湖天街和西子丁兰广场。“如果这里开起来，肯定会热闹很多。”

　　“项目一直在进行中，网上所说的停工并不符实。”华丰经合社相关负责人告诉记者，受一些不可抗力的影响，施工进度有所拖延，但也于去年5月27日完成了整体施工，目前已转入装修阶段。

　　据介绍，目前除了经合社自营部分，华丰时代城的写字楼、商业区域均已招租完毕，“已经引进了希尔顿欢朋酒店、衣香丽影总部等，也侧重潮流、时尚，引进了一批首店和网红店铺。”

　　该负责人也证实，吾悦广场作为商业的进驻方，未来华丰时代城也将更名拱墅吾悦广场，并将于今年12月底前开业，这也将是杭州首个吾悦广场，“开业后一定能为周边居民带去不一样的特色体验。”

复苏后的综合体现状如何

即使稍显冷清，居民也希望开下去

　　走访中，不少周边的居民都期待，这些商业综合体开业后，可以让他们的生活更便捷。那么，复苏后的商业综合体，它们的现状如何？记者也去两家曾一度停工并最终开业的商业项目看了看。

　　龙湖国芳天街现在可以说是九堡区块的商业标杆。原本它是由甘肃国芳工贸投建的国芳购物中心，计划2015年底开业，但因多种原因2020年底主体施工仍未完结。2022年3月，龙湖宣布接手并更名为“龙湖杭州国芳天街”，并于2023年4月开业。

　　3月27日上午，记者来到龙湖国芳天街。几家奶茶店都是一片忙碌，不时有外卖小哥来取单。一家知名茶饮品牌的店员表示，店里订单基本以外卖为主，“顾客基本都是年轻人，从上班一直忙到下班，手都做酸了。”

　　位于连廊的一家射箭俱乐部店员表示，店里经营情况还行，有固定客源，偶尔也有路过感兴趣的临客，“我自己就在周边园区做直播，喜欢射箭来这边兼职的。”

　　到了饭点，天街里逐渐热闹了起来。“晚上客流会更多。”一家知名餐饮品牌的店员介绍到，因为附近有很多的商业园区，天街又在地铁口，下班后来吃饭的人还蛮多的，“尤其是晚餐，经常从5点半忙到7点半。记得最多的一天，排了100多个号子。”

　　相比龙湖国芳天街的人气，位于良渚街道的北城上亿广场则稍显冷清。3月27日，记者在北城上亿广场逛了一圈，四楼餐饮区部分商铺已经易主，一家新发现和音乐歌舞汇正在装修。

　　“堂食的人少，一下午就几单，主要还是靠线上。”一楼茉酸奶的员工说，周末和晚间人流量会好一点，附近居民会来商城散步，带小孩在乐园里游玩，或是上商城里的培训班。

　　不过，对于居民而言，家门口有一家综合性体，带来的好处还是显见的。

　　正在商场里遛娃的张先生告诉记者，他基本上每天都要来上亿广场，主要是逛超市，“不一定所有的商城都要定位高端，主要还是得方便老百姓。”

　　90后宝妈李女士也是广场常客。“虽然附近有城北万象城，但吃一顿普遍要二三百元，不是天天都能消费得起的。”她发现附近外卖商家大多位于崇贤上亿广场和北城上亿广场，价格更实惠也更方便。

　　“希望这里能一直开下去，给居民一片休闲的天地。”李女士说。