“我们小区刚完成旧改不到半年，就发生了大面积漏水情况。”9月3日，浙江宁波余姚新城市花园小区不少业主向潮新闻·钱江晚报“记者帮”栏目反映，一场大雨过后，他们小区有两幢楼漏水严重，其中一幢好多人家都成了“水帘洞”。

　　让大家费解的是，小区完成老旧改造并不久，怎么这么快就出问题了？

一场暴雨过后

多户人家漏水成了“水帘洞”

　　9月2日傍晚，余姚下了一场大雨。当时，新城市花园小区业主李挺和爱人都在外地，还不知道家中已经遭殃。

　　“我们先是接到楼下邻居来反映，说他们家正在漏水，以为是我们出门时没关紧水龙头。因为当时家里没人，我们马上喊了亲戚帮忙去看看。”

　　等亲戚赶到家里，发现李挺家也在漏水，家里的水龙头关得很严实，水是从房顶流下来的。

　　同一幢楼，越来越多的业主发现家中漏水，且越靠近顶楼的房间漏水越严重。大家这才意识到，是整幢楼的排水出了问题。

　　那天，大雨下了将近两个小时，楼顶积水严重难以排出，许多人家被“浇”了一整夜。

　　李挺给记者发来了照片和视频，是当时包括他家在内的多户人家的漏水情况。

　　根据视频显示，李挺家的客厅、卧室均有漏水点，雨水呈水柱状沿墙壁或护墙板的缝隙不断向下流，地面上形成了积水，业主只能搬来大大小小的水桶接水。

　　“房间里的家电、床和衣物全被淋湿，墙面和柜子也被水泡过，损失估计十几万元。”李挺说。

　　小区另外一幢楼也出现了漏水，但情况稍微好一些。

　　“我住在顶楼，那天阳台漏水很厉害，当时我在家，用水盆不断向外舀水，不然雨水就会渗进房间地板，楼下也要遭殃。”业主刘云告诉记者，新城市花园建于20世纪90年代末，大概半年前完成老旧小区改造。小区曾在2013年遭遇台风“菲特”时也发生过漏水，但没有这次严重。

　　“小区改造时，我们就向社区和物业反映过漏水问题，要求增加雨水排水管，但最终没有引起重视，其他楼幢的雨水管都重新装过了，没改造的有4幢，其中有2幢有漏水现象。这样的改造难道是表面功夫？”

社区：屋顶天沟堵塞

目前正和业主沟通解决办法

　　记者联系了小区物业经理郭先生，对方表示，当天接到业主反映之后，他和维修工人赶到了现场，“大概晚6点，雨势变小，我们爬到了屋顶，发现是天沟堵塞，雨水排不出去，暂时先进行了应急处理。”

　　第二天早晨，郭先生请专业人士过来查看，发现事发楼幢的天沟外高内低，这也导致雨水更容易倒灌，“我们又清理了下水道，专业人士建议在天沟外部打孔来解决漏水问题，但有些居民觉得这个方案不够完善，目前还在讨论当中。”

　　至于漏水事件和老旧小区改造是否有关，郭经理表示，这需要向社区了解。

　　阳明街道新城市社区党委书记、居委会主任韩静安告诉记者，事发后社区已到现场进行检查，发现了漏水的原因——事发楼幢有两户人家的屋顶瓦片破损严重，碎瓦和杂物被雨水冲进天沟和落水管，堆积在铸铁过滤网上，导致管道流速变慢，出现了漏水情况。

　　目前，社区和物业正在和业主沟通，及时进行维修，“如果有需要协调的事项，社区会出面当‘老娘舅’。”

　　对业主们反映老旧小区改造不彻底，不同楼幢改造存在差异的问题，韩静安也进行了解释：“因为涉及预算等，我们这里老旧小区改造都没有把屋顶纳入改造范围。漏水这幢楼的位置又比较特别，南边是绿化带，东边是小区围墙，吊车没法开进去，所以在进行雨污水分流改造时，对方案进行过调整，原来的天沟和落水管没有动，只是在底部做了截污井。”

　　后续，社区将与原来的改造施工单位沟通，通过在天沟外沿装溢流孔等方式解决漏水问题，也在和保险公司沟通，看能否通过巨灾赔偿挽回业主们的损失。

　　（文中业主均为化名）