临近马年春节，很多人已经开始盘算着如何联络亲朋、怎样加深感情。杭州萧山有位读者想得比别人更多一步，在论坛上发了帖子：“想给租客送点过年礼物，请大家支支招，送什么比较好？”

　　不少人都称赞这位房东厚道，也有很多声音“劝退”，还有人以房东或租客的身份分享经验教训，大家讨论得不亦乐乎。

有人曾被租客拿捏，也有人和租客处成了朋友

　　发帖的读者说，家有自建房，多出的房间出租，租客多是年轻人，平时相处融洽，其中一户甚至已经租住了10年。他对“劝退”的声音感到困惑：房东和租客之间本应该建立起良性互动，送点礼物不是挺好嘛？

　　网友们纷纷留言。有人肯定了房东的想法，也有人表示租赁双方不宜过于亲近。

　　杭州林女士说，她就曾被租客“上了一课”。她告诉记者，家里有套出租房位于上城区，“当时租客说自己生意不好，妈妈又生病。”林女士心软，当年租金减免15000元。没想到，租客似乎感觉尝到了甜头，“后来每年交租金时，租客就闹着要减租。”这位租客闹了四年，林女士每年都让步，到第五年，林女士不肯再让了，这位租客居然恶言相向，甚至发出威胁。最终，事情闹到了派出所，由警方出面调停。

　　事后，林女士反思：“可能是我表现出的态度太好说话了，让对方以为可以拿捏。”

　　房东和租客如何形成良好互动关系，另一位杭州房东金女士分享了自己的经验。她在滨江区有一套精装修房子出租。租客吴先生喜欢房子的装修风格，愿以高于市场价的租金长租，而且他爱干净，把房间收拾得井井有条，让金女士十分放心，总想表达谢意。

　　每年春节前，金女士都会带着红酒和自己绘制的画作上门拜访，双方聊聊近况；吴先生从国外出差回来也会带回礼物相赠，几年下来双方关系渐渐如朋友一般。

彼此尊重，暖心故事背后的相处之道

　　和金女士一样，在杭州租房11年的叶女士也认同“将心比心”。她租房后几乎将房东的家具全部换新，每年提前付清房租，家里始终保持整洁。房东夸她是“最好的租客”，11年来从未涨过房租。叶女士认为，如果租客能把房子当成自己家来爱护，房东自然愿意以诚意回应，“人与人之间的善意是互相的，房东和租客也一样。”

　　其实，我们身边类似的暖心故事并不少。

　　潮新闻·钱江晚报2022年曾报道过一位“神仙租客”，租客离开萧山房东的房子前，把家里细心打扫了一遍，房东仿佛“收”了套新房。2025年11月，金华房东金女士也遇到“神仙租客”，退房时房间被清洁整理得仿佛连一道划痕都没留下。这样的“神仙租客”新闻频频被顶上热搜，反映出房东房客之间的友好和温暖，备受大家肯定。

　　许多网友也分享过彼此温暖的小事：

　　“我包饺子、蒸包子都会给房东留一份，房东种的甘蔗、枇杷也常送我。”

　　“租客退房时送我一幅手绘壁画，说生活需要仪式感。”

　　“我家婆婆常给租客送菜，租客回老家也会带特产回来，关系是处出来的。”

　　对于“关系太好容易被砍价或被拖欠租金”的担忧，萧山房东谢女士觉得并非必然：“懂得感恩的租客，反而不会开口砍价。”她认为，如果付出善意却换来被辜负，那正好借此看清人品，以后不租给他就好。

　　谢女士做房东多年，相信真诚是长久之道。她会帮租客打听免费停车处，也理解租客一边租房一边供房的压力，但她并不刻意维护关系，“只要租客爱护房屋、按时交租、结清费用，就可以。彼此尊重、相互理解，保持平等自然的关系，就够了。”